民法繼承即將生效115 年（2026）8 月 17 日公布,自公布六個月後施行
民法第 1223 條修正：兄弟姊妹不再有特留分
特留分權利人五類 → 四類：刪除兄弟姊妹（原應繼分三分之一）;配偶、直系血親卑親屬、父母二分之一,祖父母三分之一
新法施行前,兄弟姊妹仍有特留分,作答依考試時有效條文;施行後兄弟姊妹不得再以特留分扣減遺贈。款次同步調整,新第 4 款為祖父母。
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地政士國考法規與指引更新
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7 則遺產及贈與稅已生效115 年（2026）9 月 11 日公布、9 月 13 日生效
遺產及贈與稅法修正：納稅義務人、申報起算、分期繳納與滯納金
納稅義務人改為繼承人及受遺贈人（遺囑執行人改為得代辦）;死亡前二年受贈財產之稅額由受贈人負擔;申報與繳納期限改「次日起算」;分期繳納不再限應納稅額三十萬元以上;逾期繳納改為「應加徵滯納金」,不再自訂每逾二日加徵 1%,回歸稅捐稽徵法第 20 條（每逾三日 1%）
修正第 6、17-1、23、26、30、41、51 條。配偶受贈財產於計算剩餘財產差額分配扣除額時視為被繼承人現存財產;繳清稅款前移轉,可改以應稅不動產設定抵押權申請同意移轉證明書。實物抵繳仍須應納稅額三十萬元以上。第 51 條另增訂:因不可抗力或不可歸責事由未能依期申請延期或分期者,得於原因消滅後十日內申請回復原狀,經核准免加徵滯納金。
稅捐稽徵已生效114 年（2025）5 月 28 日公布,自公布後一年施行
納稅者權利保護法修正施行：基本生活費每年公告、權利保護官專職化
第 4 條基本生活所需費用由「每二年定期檢討」改為「每年定期公告及檢討」;第 6 條租稅優惠之公聽會與稅式支出評估須於法律案送立法院審議前完成;第 20 條納稅者權利保護官由「任務編組指定專人」改為「設置專人」,得由外部專家學者擔任,財政部每年就績效及考核結果提出報告送立法院備查
基本生活所需費用仍以全國每人可支配所得中位數百分之六十為參照基準,未變。115 年 5 月 28 日以前的考題依修正前條文作答。
地政士已生效114 年（2025）9 月 15 日發布、11 月 1 日施行
地政士法施行細則修正：線上換發開業執照免附原執照
經中央主管機關系統線上申請換發開業執照者,免附原開業執照及其影本（第 7 條第 5 項）;照片不再限定二張;增訂第 7 條之1 自行停止執業後恢復執業之程序。申請期間、四年三十小時訓練與新照效期起算均未變
施行日期由內政部 114-10-31 令定為 114-11-01。114 年以前的考題依修正前第 7 條作答（書面申請、照片二張）。
土地稅已生效114 年（2025）1 月 24 日公布、1 月 26 日生效
土地稅法第 54 條修正：未辦竣移轉登記再行出售，罰鍰改為 2% 以下
土地買賣未辦竣權利移轉登記而再行出售者,罰鍰由固定「再行出售移轉現值百分之二」改為「百分之二以下」,由稽徵機關依個案情節裁處;第 1 項短匿稅額三倍以下罰鍰未修正
113 年以前的考題依修正前條文作答（固定百分之二）。
房屋稅已生效113 年（2024）7 月 1 日施行,114 年 5 月起開徵
房屋稅 2.0（囤房稅）新制施行
非自住住家用 1.5%–3.6% → 2%–4.8% 並按全國總持有戶數差別稅率;新增全國單一自住 1%、出租及繼承共有 1.5%–2.4%、起造人待銷售 2%–3.6%;自住須辦竣戶籍登記
同次修正:增訂第 6 條之1（每年 2 月末日為納稅義務基準日、5 月一次徵收）;使用情形變更與減免改為每期開徵 40 日以前申報;地上權使用權房屋向使用權人徵收。113 年以前的考題依修正前條文作答。
土地登記已生效112 年（2023）8 月 22 日發布、113 年 1 月 1 日生效
土地法第三十四條之一執行要點修正：共有人優先購買權放棄只能附切結書
部分共有人依土地法第 34 條之1 出賣共有土地,他共有人已放棄或視為放棄優先購買權者,出賣人應附具切結書（載明通知方式、優先購買權人主張情形,並記明「如有不實願負法律責任」）,不再適用土地登記規則第 97 條第 1 項「於登記申請書適當欄記明」的替代方式（新增第 13 點第 11 款）
同次修正全文由 11 點改為 14 點,點次全面重編（優先購買權由第 11 點移至第 13 點）。112 年以前的考題依修正前規定作答（切結書或申請書記明擇一）。
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