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114-1不動產估價概要折舊與成本價格

114 第1次 不動產估價概要 第 11 題

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題目
下列有關成本法之敘述何者正確?
選項
A.
建物估價以求取重置成本為原則
B.
預售收入之資金應計息
C.
建物折舊額計算應以物理耐用年數為主
D.
建物之殘餘價格率以不超過百分之十為原則
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解析
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本題四敘述逐條對照成本法條文即可。A 錯:§48 III 明訂「建物估價以求取重建成本為原則」,不是重置成本。B 錯:§59 明訂「預售收入之資金應不計息」,不是應計息。C 錯:§68 折舊路徑選擇及賸餘經濟耐用年數推估,係以「經濟耐用年數」為主而非物理耐用年數。D 對:§67 第一項「建物之殘餘價格率應由全聯會公告之,並以不超過百分之十為原則」。...
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