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114-1土地法與土地相關稅法概要地籍測量、登記與登記效力

114 第1次 土地法與土地相關稅法概要 第 2 題

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題目
甲為A 地之登記名義人,與乙成立附條件的A 地贈與契約,則甲與乙可以對A 地申請做下列那一種土地登記?
選項
A.
假處分登記
B.
第一次登記
C.
註記登記
D.
預告登記
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解析
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本題考預告登記的適用範圍:土地法第 79 條之 1 第 1 項第 3 款明列「附條件或期限之請求權」可為預告登記。甲乙成立「附條件」之贈與契約,乙尚未取得土地權利、僅有將來請求移轉的期待權,最適合的保全手段就是預告登記——由請求權人(乙)檢附登記名義人(甲)同意書向地政機關聲請。
預告登記三種請求權(§79-1 I):① 關於土地權利移轉或使其消滅之請求權;② 土地權利內容或次序變更之請求權;③ 附條件或期限之請求權(本題)。...
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