← 回歷屆試題到題庫篩選年份、科目與章節 →
114-1民法概要租賃與借貸

114 第1次 民法概要 第 12 題

這頁整理了這一題的題幹、選項與考題資訊，方便你在搜尋時快速確認題目來源，再回到題庫做完整練習。

題目
甲將房屋租給乙。下列何者正確？
選項
A.
租期若超過1 年，且未寫書面契約，則租賃契約無效
B.
若未特別約定，則乙有權將其中的房間分租給丙
C.
若未特別約定，則乙有權將承租人的地位債權讓與給丙
D.
若雙方約定租期3 年，3 年過後乙默默繳房租，甲默默收房租，則雙方均不得主張租賃契約默示更新
相關考題
113 第1次 民法概要 第 8 題類似題
113-1 · 民法概要 · 第 8 題
112 第1次 民法概要 第 9 題類似題
112-1 · 民法概要 · 第 9 題

登入後可查看相似題完整解析與對應章節串聯。

解析
部分解析預覽
本題檢查租賃四個常考點:逾一年未書面租賃的效果(§422)、轉租之允許與例外(§443)、承租人地位移轉與純債權讓與的差別(§294 但書、契約承擔)、租賃默示更新(§451)。§422 的效果是「視為不定期」不是「無效」;§443 I 但書允許房屋一部分轉租;§294 但書一之「依債權性質不得讓與」使承租人地位不能單方讓與;§451 正是默示更新的規定。四題核完只有 B 完全符合條文。...
看完整逐步解析、錯誤選項與相似題
免費帳號每日 3 題完整詳解，作答紀錄會同步保存。
登入後看完整逐步解析

完整逐步解析收錄在站內題庫。訪客可先查看部分解析預覽；登入或免費註冊後即可閱讀完整解析。