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114-1不動產經紀相關法規概要執業義務、禁止行為與責任

114 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 18 題

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題目
依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員違反下列那一選項之規定,不僅應依規定懲戒,經紀業亦將依規定處罰?
選項
A.
經紀人員未專任一經紀業,違法為他經紀業執行仲介或代銷業務
B.
經紀人員收取差價或其他報酬
C.
經紀人員在執行業務過程中,未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說
D.
經紀人員無故洩漏因業務知悉或持有之他人秘密
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解析
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本題考「經紀人員違反哪種義務,不僅個人受懲戒,連經紀業也會被處罰?」關鍵在雙軌責任:經紀人員違規依《不動產經紀業管理條例》§31 懲戒;經紀業則另依 §29 處罰鍰。只有 §19 I「不得收取差價或其他報酬」同時列入 §31 I 2(經紀人員停業處分)與 §29 I 1(經紀業 6-30 萬罰鍰),其他三個選項僅落在 §31 對經紀人員的申誡,不會連帶罰到經紀業。...
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