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114-1不動產經紀相關法規概要經紀業設立、許可與營業

114 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 13 題

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題目
依據不動產經紀業管理條例,關於經營仲介業務者之規定,下列敘述何者正確?
選項
A.
向主管機關申請許可,經審查後即得經營仲介業務
B.
以商號之型態辦理登記後,即得開始經營仲介業務
C.
所僱用的經紀人員可以用個人名義執行不動產買賣
D.
經營國外不動產仲介業務,應以公司型態辦理登記
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解析
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不動產經紀業管理條例 §5 I 後段 明定:「經營經紀業……其經營國外不動產仲介或代銷業務者,應以公司型態組織依法辦理登記為限。」國外業務被限縮為「公司」型態,不允許商號經營。D 為本題答案。其餘 A(許可即營業)、B(登記即營業)、C(人員以個人名義執行)都跳過了條例規定的多重門檻或違反主體專屬。
不動產經紀業「進場流程」四道關卡(§5 → §6 → §7)
順序條文動作
① 申請許可§5 I向主管機關(直轄市/縣(市)...
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