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114-1不動產經紀相關法規概要應記載及不得記載事項

114 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 11 題

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題目
有關不動產說明書應記載及不得記載事項之擬定與公告,下列敘述何者正確?
選項
A.
由內政部擬定相關規範,並向行政院報請核定公告
B.
由消費者保護處擬定相關規範,並向行政院報請核定公告
C.
由法務部擬定相關規範,並向司法院報請核定公告
D.
由仲介業全聯會擬定相關規範,並向司法院報請核定公告
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解析
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本題考不動產說明書「應記載及不得記載事項」的擬定與公告機關。不動產經紀業管理條例 §22 III 授權「中央主管機關」(即內政部)訂定不動產說明書應記載及不得記載事項;與消費者保護法 §17「中央主管機關擬定定型化契約應記載或不得記載事項,報請行政院核定後公告」的一般程序相銜接,故由內政部擬定、報請行政院核定公告是官方認定的正解。B(消保處)、C(法務部 + 司法院)、D(全聯會 + 司法院)無論擬定機關或公告機關均與現行法制不符。...
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