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113-1不動產估價概要個別因素調整與比較價格決定

113 第1次 不動產估價概要 第 8 題

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題目
不動產估價技術規則第26 條第1 項:經比較調整後求得之勘估標的試算價格,應就價格偏高或偏低者重新檢討,經檢討確認適當合理者,始得作為決定比較價格之基礎。檢討後試算價格之間差距仍達百分之二十以上者,應排除該試算價格之適用。若比較標的一、二、三之試算價格分別為79 萬元/坪,77 萬元/坪及95 萬元/坪,下列敘述何者正確?
選項
A.
三個試算價格之間皆符合排除條件
B.
三個試算價格之間皆不符合排除條件
C.
比較標的一與三之間符合排除條件
D.
比較標的二與三之間符合排除條件
解析

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