題目下列何者非屬於不動產估價範疇?選項A.大鵬灣濕地B.地上權房屋,如101 大樓C.種植在山上的果樹D.從果樹上摘下來的果實解析部分解析預覽本題考「什麼算不動產」——這是不動產估價的先決客體問題。民法第 66 條:稱不動產者,謂土地及其定著物;不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。尚未分離是關鍵:出產物在分離前是不動產一部;一旦分離即為動產,不再屬不動產估價客體。摘下來的果實已分離,故非不動產。 不動產客體判準(民法 §66) 藥藥上榜標的屬性理由土地不動產定義本體建物不動產土地定著物未分離之出產物(果樹、稻作)不動產之...看完整逐步解析、錯誤選項與相似題免費帳號每日 3 題完整詳解,作答紀錄會同步保存。免費註冊看完整解析查看方案登入後看完整逐步解析完整逐步解析收錄在站內題庫。訪客可先查看部分解析預覽;登入或免費註冊後即可閱讀完整解析。回歷屆試題登入或免費註冊 →查看升級方案 →