題目
比較標的於112 年9 月以3,060 萬元售出，當時房價指數為102；勘估標的價格日期為113 年5月，房價指數上漲至105。假設其他條件相同，勘估標的經價格日期調整後的應該是多少？
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解析
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本題考比較法四項調整之一的期日調整（價格日期調整）——當比較標的成交時點與勘估標的價格日期不同，需以房價指數比反映期間的價格變動。公式：勘估標的調整後價格＝比較標的成交價×(勘估日指數／比較日指數)。代入 3,060×(105／102)＝3,060×1.02941≒3,150 萬元，答 B。
期日調整公式
勘估標的價格=比較標的成交價×比較日指數勘估日指數
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