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113-1不動產估價概要估價方法適用與價格決定

113 第1次 不動產估價概要 第 15 題

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題目
有關特殊宗地估價敘述,下列何者錯誤?
選項
A.
農場或牧場之估價,以比較法估價為原則
B.
公共設施用地及公共設施保留地之估價,應考慮政府徵收土地之可能價格評估之
C.
高爾夫球場之估價,應考慮會員制度、球場設施、開發成本、收益及營運費用等因素
D.
鹽田之估價無買賣實例者,得以附近土地價格為基礎,考慮其日照、通風、位置及形狀等差異,比較推估之
解析

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