題目
有關營造或施工費的敘述何者錯誤？
選項
A.
營造或施工費屬於建物總成本的一部分，房屋愈舊，營造或施工費就愈低
B.
勘估標的之營造或施工費，得按直接法或間接法擇一求取之。功能性退化造成的折舊屬於房屋折舊的一部分
C.
淨計法屬於直接法的一種，是指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤
D.
單位工程法也屬於直接法，係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之
解析
113-1不動產估價概要重建成本、重置成本與間接成本
113 第1次 不動產估價概要 第 10 題
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