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113-1土地法與土地相關稅法概要預售屋、實價登錄與交易管理

113 第1次 土地法與土地相關稅法概要 第 3 題

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題目
依平均地權條例規定,有關私法人買受供住宅使用之房屋,下列何者正確?
選項
A.
應檢具切結書,經中央主管機關許可
B.
中央主管機關審核其使用計畫,以合議制方式辦理
C.
私法人取得之房屋,於登記完畢後十年內不得辦理預告登記
D.
許可之文件有效期限為二年
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解析
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本題考平均地權條例 §79-1「私法人買受供住宅使用之房屋」的四項數字:檢附文件、審核機制、持有限制期間、許可效期。條文明定:應檢具使用計畫(非切結書)經中央主管機關許可、許可文件有效期限一年、私法人取得後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記、中央主管機關以合議制方式審核。四個選項就是把這四組數字或名詞逐一改動來配陷阱,正解僅第 4 項的合議制敘述與條文一致。...
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