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113-1土地法與土地相關稅法概要個人房地合一稅

113 第1次 土地法與土地相關稅法概要 第 25 題

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題目
依所得稅法規定,個人以自有土地與營利事業合作興建房屋,自土地取得之日起算五年內完成並銷售該房屋、土地者,其所得稅稅率為何?
選項
A.
百分之十
B.
百分之十五
C.
百分之二十
D.
百分之二十五
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解析
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本題考所得稅法§14-4 III(房地合一稅 2.0)之特殊 20% 稅率條款之一:「個人以自有土地與營利事業合作興建房屋,自土地取得之日起算五年內完成並銷售該房屋、土地者」適用 20%。此條款排除純短期投機情形之高稅率(2 年內 45%、2-5 年 35%),鼓勵合作興建之正常商業活動。
個人房地合一稅率(§14-4 III)稅率
持有 ≤ 2 年45%
2 年 < 持有 ≤ 5 年35%
5 年 < 持有 ≤ 10 年2...
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