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113-1土地法與土地相關稅法概要都市土地使用分區與公共設施用地

113 第1次 土地法與土地相關稅法概要 第 13 題

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題目
都市計畫地區範圍內,應視實際情況,分別設置公共設施用地,其設置標準之規定,下列何者正確?
選項
A.
應就人口分布、所得及納稅能力、地價高低、產業進駐情形等現狀,決定其項目、位置與面積,以增進市民活動之便利,及確保良好之都市生活環境
B.
中小學校、社教場所、社會福利設施、市場、郵政、電信、變電所、衛生、警所、消防、防空等公共設施,應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置之
C.
公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場,應依計畫人口密度及自然環境,作有系統之布置,除具有特殊情形外,其占用土地總面積不得少於全部計畫面積百分之二十
D.
道路系統、停車場所及加油站,應按土地使用分區及交通情形與預期之發展配置之。鐵路、公路通過實施都市計畫之區域者,應以市區中心為規劃重點,以增進市民活動之便利
解析
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本題把都市計畫法 §43(考慮因素)、§44(道路 / 停車 / 鐵公路)、§45(公園綠地面積下限)、§46(中小學等鄰里配置)四條條文各取一句排在四個選項,逐字比對即知只有 B 與 §46 完全對應;其餘三項均在關鍵字上被動過(A 動判斷因素、C 動百分比、D 動鐵公路配置原則)。
選項解析 A. ✗ §43 條文考量因素為「人口、土地使用、交通等現狀及未來發展趨勢」;A 改成「人口分布、所得及納稅能力、地價高低、產業進駐」→ 把「土地使用、交通」抽換成經濟指標,...
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