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113-1不動產經紀相關法規概要應記載及不得記載事項

113 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 20 題

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題目
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,接通自來水、電力之管線費及其相關費用(例如安裝配置設計費、施工費、道路開挖費、復原費及施工人員薪資等)應由誰負擔?
選項
A.
賣方
B.
買方
C.
買賣雙方平均分配
D.
買賣雙方議定
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解析
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本題考內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」關於共同設施費用歸屬之規定。應記載事項明定:「接通自來水、電力之管線費及其相關費用」(含安裝配置設計費、施工費、道路開挖費、復原費、施工人員薪資等)由賣方負擔;此屬建物完工交屋前應由建商投入之基礎設施費用,不得轉嫁予買方。
費用類別負擔方依據
接通自來水、電力管線費賣方應記載事項相關款
過戶登記費、代書費買賣雙方各半或依約個別條款
契...
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