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113-1不動產經紀相關法規概要定型化契約與審閱期間

113 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 19 題

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題目
不動產經紀業者告知消費者「今天不簽約就沒機會」、「不簽約就不能看契約」、並在契約中記載「已確實攜回本契約書審閱5 日以上無誤或是已詳閱並充分瞭解本契約書及附件內容，無須5 日以上審閱期，本約簽訂後，確認即生契約效力無誤」，請問此定型化契約條款效力為何？
選項
A.
有效
B.
無效
C.
效力未定
D.
部分有效，部分無效
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解析
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本題考消費者保護法 §11-1 定型化契約審閱期規範。§11-1 I:業者訂立定型化契約前,應提供三十日以內合理期間供消費者審閱;§11-1 II:以定型化契約條款使消費者拋棄前項權利者,該條款無效;§11-1 III:違反 I 之審閱期規定,其條款不構成契約內容(但消費者得主張構成)。
業者行為對應條文效力
「今天不簽約就沒機會」剝奪審閱期違反 §11-1 I
「不簽約就不能看契約」使消費者無審閱機會違...
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