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113-1不動產經紀相關法規概要虛偽不實與引人錯誤表示

113 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 16 題

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題目
下列何者不違反公平交易法第21 條廣告不實?
選項
A.
不動產代銷業者於售屋網站公告35 米泳池,而該泳池設置處於竣工圖為景觀水池
B.
不動產代銷業者於售屋廣告,標示近捷運站
C.
不動產代銷業者於售屋廣告,對於使用分區為乙種工業區之建案使用一般住宅之用語及圖示說明
D.
不動產代銷業者於銷售屬科技工業區之建案時,使用可供住家使用之傢俱配置參考圖
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解析
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本題考公平交易法 §21 廣告不實之判準。§21 I:「事業不得在商品或廣告上,或以其他使公眾得知之方法,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。」判準在表示內容與客觀事實之差距是否足以影響交易決定,並非任何美化用語皆屬不實。
選項表示客觀事實是否引人錯誤
A35 米泳池竣工圖為景觀水池✓ 用途性質失真
B近捷運站(中性距離描述)✗ 若距離合理即...
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