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113-1不動產經紀相關法規概要執業義務、禁止行為與責任

113 第1次 不動產經紀相關法規概要 第 15 題

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題目
有關不動產經紀業廣告,下列敘述何者正確?
選項
A.
經紀業於臉書社群網路平台刊登不動產銷售廣告,僅註明加盟於知名連鎖不動產經紀業「○○不動產」並使用其服務標章
B.
主打買地送屋,實際卻沒有房屋處分權
C.
廣告及相關銷售文宣註明不動產經紀業名稱
D.
廣告使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞
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解析
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本題考不動產經紀業廣告之合規要件。經紀業條例 §21 II 明定廣告內容應與事實相符,並「註明經紀業名稱」;施行細則 §21 及加盟業務相關規範進一步要求加盟業者須表明加盟身分並揭示公司名稱;公平交易法 §21 則禁止虛偽不實或引人錯誤之表示。
選項依據判定
A 僅註明加盟連鎖品牌§21 II 尚需標示自己公司名稱,加盟業另須表明加盟身分✗
B 主打買地送屋卻無房屋處分權公平法 §21 虛偽不實✗
C 廣...
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