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112-1不動產估價概要折舊與成本價格

112 第1次 不動產估價概要 第 7 題

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題目
下列之建物殘餘價格率,何者符合不動產估價技術規則之規定?
選項
A.
20%
B.
18%
C.
12%
D.
8%
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解析
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本題考不動產估價技術規則 §67 建物殘餘價格率的上限規定。§67 明訂殘餘價格率「不超過百分之十」——建物於經濟耐用年數屆滿後,結構材料與內部設備尚能出售之價值占總成本比率。四選項中只有 8% 未超過 10% 上限,其餘 12%、18%、20% 均逾規定上限。
項目§67 規定數字判準
殘餘價格率上限不超過百分之十≤ 10% 才合法
殘餘價格率定義建物於經濟耐用年數屆滿後,尚能於市場上出售之結構材料與內部設備價值,占...
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