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112-1不動產估價概要直接資本化法

112 第1次 不動產估價概要 第 14 題

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題目
決定收益資本化率之方法中，選擇數個與勘估標的相同或相似之比較標的，以其淨收益除以價格後，以所得之商數加以比較決定之方法為何？
選項
A.
風險溢酬法
B.
市場萃取法
C.
債務保障比率法
D.
折現現金流量分析法
解析

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