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112-1土地法與土地相關稅法概要土地增值稅

112 第1次 土地法與土地相關稅法概要 第 3 題

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題目
依土地稅法規定,已規定地價之土地設定典權時之預繳土地增值稅,下列何者正確?
選項
A.
典權人回贖時,原繳之土地增值稅,應加計利息退還
B.
典權人回贖時,原繳之土地增值稅,應無息退還
C.
出典人回贖時,原繳之土地增值稅,應加計利息退還
D.
出典人回贖時,原繳之土地增值稅,應無息退還
解析
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本題考土地稅法第29條典權設定預繳土地增值稅制度的兩個關鍵人物與退還方式:預繳義務人是出典人(不是典權人),回贖權人也是出典人,回贖時原繳稅款應無息退還。四選項在「典權人 vs 出典人」與「有息 vs 無息」兩軸上排列組合,只有 D 完全命中。
§29 典權預繳增值稅(口訣:出典預繳、出典回贖、無息退還)誰?如何?
預繳土地增值稅義務人出典人(收典價的一方)
回贖權人出典人(付還典價、取回土地)
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