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112-1土地法與土地相關稅法概要市地重劃、區段徵收與土地利用

112 第1次 土地法與土地相關稅法概要 第 11 題

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題目
依市地重劃實施辦法之規定,土地所有權人重劃後應分配土地面積已達重劃區最小分配面積標準二分之一,經主管機關按最小分配面積標準分配後,如申請放棄分配土地而改領現金補償,下列何者正確?
選項
A.
以其重劃前原有面積按原位置評定重劃後地價發給現金補償
B.
以其重劃前原有面積按原位置評定重劃前地價發給現金補償
C.
以其應分配權利面積,按重劃後分配位置之評定重劃後地價予以計算補償
D.
以其應分配權利面積,按重劃後分配位置之評定重劃前地價予以計算補償
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解析
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本題考市地重劃實施辦法第53條:已達最小分配面積標準二分之一的土地所有權人,經主管機關按最小分配面積標準分配後,如申請放棄改領現金補償時,應以「應分配權利面積 × 重劃後分配位置之評定重劃後地價」計算補償——命中兩把鑰匙:應分配權利面積(不是重劃前原有面積)+ 重劃後地價(不是重劃前地價)。四選項在「原有面積 vs 權利面積」與「重劃前 vs 重劃後地價」四格排列,只有 C 全對。...
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