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112-1民法概要租賃與借貸

112 第1次 民法概要 第 8 題

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題目
下列何種契約性質上屬於要物契約?
選項
A.
消費借貸契約
B.
房屋租賃契約
C.
贈與契約
D.
合會契約
相關考題
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解析
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題目考典型契約分類——「要物 vs 諾成 vs 要式」。§474 消費借貸須「移轉金錢或其他代替物之所有權於他方」,以物之交付為契約成立要件,是唯一要物契約。其餘房屋租賃(§421 諾成)、贈與(§406 諾成,已由要物改諾成)、合會(§709-3 要式)皆非要物。
契約條號性質
消費借貸§474要物(交付所有權才成立)
房屋租賃§421諾成、不要式(但 §422 逾一年未以字據訂立視為不定期)
贈與§40...
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