題目
A 仲介公司受買方甲之委託媒介甲購買乙所有之土地，雙方簽訂居間契 約，約定「於甲乙間土地買賣契約成立後，甲應依約給付 A 公司新臺幣 一千萬的服務費」。後來甲與乙在 A 公司之媒合下簽訂土地買賣契約， 甲於是給付 A 公司一千萬元。然嗣後甲乙間對於土地分區使用有所爭 執，因而甲乙合意解除該買賣契約。甲因此對 A 公司主張，請求 A 公司 返還所支付之一千萬服務費，是否有理？請附具理由說明之。（25 分）
建議採分點大綱（配分 25 分）
民法§565 居間契約之定義及其有償、諾成、雙務之性質
3 分§568 I 居間人以主契約因其報告或媒介而成立者為限得請求報酬；主契約成立為請求權發生時點
4 分§568 II 附停止條件之處理；本案居間契約無停止條件，A 公司於主契約成立時即取得請求權
3 分除當事人另約明以履行完畢為給付條件外，主契約嗣後解除不影響已發生之報酬請求權
3 分§259 契約解除向後失效，回復原狀之效力僅及於解除之主契約，不當然溯及消滅其他法律關係
3 分居間契約獨立於買賣契約，買賣解除不當然溯及影響已發生之居間報酬給付義務
4 分非民法§179 不當得利：A 公司受領報酬有法律上原因（居間契約報酬請求權）
3 分結論——甲請求返還 1000 萬元無理由；除非能證明契約另附解除條件或有停止條件未成就
2 分以上為各建議採分點與配分；完整參考範答見下方，登入或免費註冊後即可閱讀全文。
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