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112-1民法概要不動產所有權與相鄰關係

112 第1次 民法概要 第 11 題

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題目
果實自落於鄰地者,果實之所有權為鄰地所有權人所有,倘鄰地係公有用地時,該自落之果實為何人所有?
選項
A.
國家所有
B.
該果實為無主物,誰先占即取得所有
C.
為該果實之果樹所有權人所有
D.
由國家及果樹所有權人所共有
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解析
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題目考 §798「果實自落於鄰地」的但書。本文將自落果實視為屬鄰地所有人,但書「鄰地為公用地者,不在此限」——落入公用地時,不適用「歸鄰地」的擬制,依原則果實仍為果樹之出產物,分離後由果樹所有權人取得。
情境條號效果
果實自落於「私人」鄰地§798 本文視為屬鄰地所有人
果實自落於「公用」鄰地§798 但書不在此限 → 仍歸果樹所有權人
未分離之果實§66 II、§70 I屬不動產之部分,由有收取權人...
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